近幾年，菲律賓的發(fā)展是越來(lái)越好了，不少人選擇移民到菲律賓的，在菲律賓生活，買(mǎi)房肯定是必須的。下面了解一下：2024菲律賓買(mǎi)房移民  在菲律賓買(mǎi)房都有哪些手續(xù)？

2024菲律賓買(mǎi)房移民  

在菲律賓買(mǎi)房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒(méi)有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說(shuō)我們直接辦理旅游簽入境就能購(gòu)買(mǎi)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買(mǎi)，并且沒(méi)有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話(huà)說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買(mǎi)，外國(guó)人不能購(gòu)買(mǎi)。

在菲律賓買(mǎi)房都有哪些手續(xù)

在菲律賓買(mǎi)房有哪些手續(xù)呢？首先我們要知道外國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房只能買(mǎi)公寓，不能獨(dú)立擁有土地，而且外國(guó)人不能在同一公寓項(xiàng)目?jī)?nèi)擁有40％占有率。我們要選地段，然后去實(shí)地考察。選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，付定金。簽預(yù)訂單及購(gòu)房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。然后這些流程做完之后，驗(yàn)收房屋、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

菲律賓買(mǎi)房買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域好  

大馬尼拉（馬尼拉大都會(huì)），是由馬尼拉市、馬卡蒂市、奎松市、曼達(dá)盧永市、帕西格市、塔吉格市、帕賽市等15個(gè)城市及1個(gè)自治市組成（相當(dāng)于上海的各個(gè)區(qū)），是菲律賓的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化和教育中心，被稱(chēng)為”亞洲的紐約“。在馬尼拉買(mǎi)房看地段，不能按照行政區(qū)看，很多核心地段會(huì)橫跨好幾個(gè)市（比如奧迪加斯CBD，它由曼達(dá)盧永市、帕西格市、奎松市的各一小部分組成）。

菲律賓買(mǎi)房?jī)?yōu)惠了解

在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

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