買房是當(dāng)下很多人的追求，即使是在國(guó)外生活工作的也不例外。有的伙伴是在菲律賓的，也想要了解一下怎么買房最劃算，下面了解一下：菲律賓買房怎么買劃算呢  菲律賓哪里最適合住宅買房？

菲律賓買房怎么買劃算呢

我們可以通過(guò)移民的方式在菲律賓買房，菲律賓的移民計(jì)劃中，退休移民的計(jì)劃，就可以在當(dāng)?shù)匾泼竦耐瑫r(shí)，用存進(jìn)菲律賓指定賬戶的錢，購(gòu)買當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)，前提條件就是申請(qǐng)移民。還想要了解更多買房?jī)?yōu)惠可以咨詢?cè)诰€客服的。

菲律賓哪里最適合住宅買房  

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達(dá)斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀(jì)城 Century City；
5，黎牙實(shí)比社區(qū) Legazpi Village。

菲律賓買房流程

1. 看房，組織考察團(tuán)看房，期房需看樣板房，對(duì)開(kāi)發(fā)商其他項(xiàng)目一并考察了解。

2. 預(yù)訂，選好房號(hào)三至五日內(nèi)可以開(kāi)始預(yù)定，一般是提交相關(guān)資料，并交訂金。

3. 首付，款七天內(nèi)決定是否購(gòu)買，與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。

4. 月供，如果選擇分期付款，需要在菲律賓開(kāi)銀行帳戶，一次性簽多張支票交給開(kāi)發(fā)商，每月一張，個(gè)別銀行支持自動(dòng)扣款（如BDO銀行），可以每月扣款。

5. 交房，交房時(shí)（或交尾款時(shí)）交Closing Fee，大約是房款的10%左右，這個(gè)費(fèi)用未包含在房?jī)r(jià)中，等于稅費(fèi)。開(kāi)發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主何時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

6. 入住，房產(chǎn)驗(yàn)收。提交護(hù)照復(fù)印件，辦理房產(chǎn)證（交房后6—9個(gè)月拿到）。

7.物業(yè)代理，專業(yè)的物業(yè)公司出租打理，一般五年起包租。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢(shì)。

以上的所有內(nèi)容就是小編對(duì)于《菲律賓買房怎么買劃算呢  菲律賓哪里最適合住宅買房》的講解，對(duì)此還有不理解的可以在下方留言提問(wèn)，也可以向華商簽證的客服咨詢了解，我們的工作就是為了解答大家的疑惑的。