擁有一個(gè)自己的房子是一件非常開(kāi)心的事情，因此不少在菲律賓長(zhǎng)居的人就會(huì)買一個(gè)屬于自己的房子居住的。那么菲律賓買房子的流程 在菲律賓買房多少錢？華商為您解答。

菲律賓買房子的流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買。如果您想購(gòu)買，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢。

在菲律賓買房多少錢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

菲律賓買房靠譜嗎

總體來(lái)說(shuō)，在菲律賓買房還是蠻好的。首先說(shuō)菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)的70年就好多了。所以說(shuō)在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

菲律賓買房的注意事項(xiàng)

在菲律賓買房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒(méi)有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買，并且沒(méi)有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝恕Q句話說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買，外國(guó)人不能購(gòu)買。

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