很多人在菲律賓購買房產(chǎn)的，菲律賓的房產(chǎn)相對的優(yōu)惠會有很多。那么在菲律賓買房之后需要的稅是多少的呢？下面了解一下：在菲律賓買房交多少稅  菲律賓買房條件怎么樣？

在菲律賓買房交多少稅  

菲律賓的房產(chǎn)稅會因不同地區(qū)的稅率而導致繳付的房產(chǎn)稅不同，即便是在首都馬尼拉，其不同的城市稅率不同也會影響到房產(chǎn)稅的。就拿馬尼拉地區(qū)來說，馬尼拉的公寓繳納的房產(chǎn)稅一般是公寓市場價格的0.3%左右。且房產(chǎn)稅是每年一次，從每年的一月份開始繳，可以一次性付清，也可以分四次付清。如果是提前一次支付的可享受10-20%的優(yōu)惠，但如果是延后繳納的則需要支付月的2%滯納金，一年最高的滯納金罰款是繳納房產(chǎn)稅的72%和36個月的納稅額中取最大數(shù)額。

菲律賓買房條件怎么樣  

需要準備有效期不低于半年的護照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實除了一個人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因為在菲律賓一旦結婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房可是可以的。也可以是辦理退休移民，里面的微笑計劃政策是可以進行購房的，或者說你可以通過入籍的方式去購買房子。

菲律賓首都買房   

總體來說，在菲律賓馬尼拉買房還是蠻好的，但是就是價格有點貴。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個月的免息繳費。

菲律賓馬尼拉房產(chǎn)十大優(yōu)勢

1、永久產(chǎn)權；
2、總價低至人民幣40萬起；
3、買房獲永久綠卡（SVVR）簽證；
4、租金收益率高；
5、房產(chǎn)物業(yè)配套非常好；
6、菲律賓房產(chǎn)增值收益好；
7、菲律賓，全球養(yǎng)老圣地；
8、精裝修交房，送全套的家具家電；
9、宏觀經(jīng)濟的利好；
10、中菲關系步入＂黃金時代＂。

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