菲律賓房產(chǎn)發(fā)展十分可觀，以年均10%左右的幅度逐漸上漲，雖然房價(jià)上漲的速度很迅猛，但價(jià)格還很親民，可見菲律賓房產(chǎn)目前還處于早中期階段，未來有相當(dāng)大的升值空間，那么去菲律賓買房子怎么樣？

去菲律賓買房子怎么樣

1、相對(duì)低廉的房價(jià)：與其他國家相比，菲律賓的房價(jià)相對(duì)較低。這意味著購買房產(chǎn)的成本相對(duì)較低，對(duì)于那些希望在海外購置房產(chǎn)的人來說，菲律賓可能是一個(gè)具有吸引力的選擇。

2、自住或投資：購買房產(chǎn)可以用于自住或投資。對(duì)于那些希望在菲律賓長期居住或度假的人來說，購買房產(chǎn)可以提供一個(gè)穩(wěn)定和舒適的居住環(huán)境。同時(shí)，菲律賓也是一個(gè)受歡迎的旅游目的地，房產(chǎn)投資也可以成為租賃或出租的收入來源。

3、私人度假勝地：菲律賓擁有美麗的海灘、島嶼和自然景觀，是一個(gè)理想的度假勝地。購買房產(chǎn)可以為個(gè)人提供在度假期間舒適和隱私的住所，也為他們提供了隨時(shí)來菲律賓度假的便利。

4、移民和退休選擇：菲律賓提供了一些移民和退休計(jì)劃，使外國人可以在菲律賓購置房產(chǎn)并享受特定的移民或退休福利。這些計(jì)劃為那些希望在菲律賓安度晚年的人提供了一個(gè)吸引力和可行性的選擇。

在菲律賓可以買哪些房子呢

外國人只能買公寓，也就是高層住宅建筑，也就是辦公樓。所有有土地的房子，也就是房子或者別墅，都不能買，聯(lián)排別墅也有土地，也不能買。

菲律賓買房哪個(gè)城市比較好

選擇在菲律賓買房時(shí)，以下是一些考慮的因素，以幫助您決定哪個(gè)城市比較適合：

首都馬尼拉：作為菲律賓的首都和經(jīng)濟(jì)中心，馬尼拉提供了廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)和商業(yè)活動(dòng)。然而，房價(jià)相對(duì)較高，交通擁堵也是一個(gè)問題。

宿務(wù)：宿務(wù)是菲律賓的第二大城市，也是一個(gè)重要的商業(yè)和旅游中心。宿務(wù)的房價(jià)相對(duì)較低，生活成本較馬尼拉低，同時(shí)也有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和便利的交通。

達(dá)沃市：達(dá)沃市是一個(gè)重要的商業(yè)和旅游目的地。該市有較低的犯罪率和較高的生活質(zhì)量，房價(jià)相對(duì)較低。

菲律賓的房子產(chǎn)權(quán)是多久呢

國內(nèi)公寓多為40年產(chǎn)權(quán)，商品房為70年產(chǎn)權(quán)。外國人在菲律賓購買的房子，和本國人一樣，都是永久產(chǎn)權(quán)。所以，馬尼拉永久產(chǎn)權(quán)的公寓，跟國內(nèi)40年小產(chǎn)權(quán)公寓，那可是兩碼事。國內(nèi)房產(chǎn)有公攤，一般得房率約為70-90%。菲律賓沒有公攤面積的概念，房產(chǎn)證上寫多大面積，就是實(shí)際的套內(nèi)面積。沒了將近30%的公攤，相當(dāng)于直接給房價(jià)打了七八折！

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