菲律賓的發(fā)展逐漸起色之后，房地產(chǎn)也引起大家的關(guān)注，因為在菲律賓買房確實是很多的優(yōu)惠。那么35歲還適合買房嗎？下面了解一下：35歲菲律賓買房合適嗎  菲律賓房價要多少錢一平？

35歲菲律賓買房合適嗎  

答案是非常合適的！在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費(fèi)，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價要多少錢一平

目前馬拉的一些平均房價基本上在兩萬五人民幣左右，馬拉到城區(qū)在兩萬五。那可能偏遠(yuǎn)一些，沒有地鐵沿線在旁邊的，最低的可能價格在2萬不到，好一點的也有3萬，甚至三萬多都有。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報比。

中國人在菲律賓買房的規(guī)定是什么

根據(jù)菲律賓法律規(guī)定，外國人在一座公寓樓中購買的物業(yè)數(shù)量，不能超過總數(shù)的40%，且不能購買土地及帶土地的物業(yè)。但這絲毫未能減弱中國買家涌入菲律賓公寓市場的熱情。

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