在菲律賓國(guó)家買房的中國(guó)人是不少的，畢竟現(xiàn)在菲律賓買房是沒(méi)有太多的規(guī)定了，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是持有旅行證的游客都可以買房。那么菲律賓馬尼拉哪里買房 菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣？華商為您解答。

菲律賓馬尼拉哪里買房

說(shuō)起菲律賓房產(chǎn)市場(chǎng),大馬尼拉很火的置業(yè)區(qū)域要屬傳統(tǒng)的馬卡蒂市、BGC、曼達(dá)盧永、奎松市等老牌商務(wù)區(qū)了,不過(guò)在馬尼拉有幾個(gè)比較著名的富人區(qū),就位于或緊鄰馬卡蒂這座城中之城:

1 ,福布斯公園Forbes Park ;

2，達(dá)斯馬利納斯Dasmarinas ;

3 ,羅克韋爾中心Rockwell Center ;

4,世紀(jì)城Century City ;

5 ,黎牙實(shí)比社區(qū)Legazpi Vllge。

現(xiàn)在去菲律賓買房好嗎
 

現(xiàn)在菲律賓已經(jīng)全面開(kāi)放了，所以到菲律賓買房正是好機(jī)會(huì)，而且在菲律賓買房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購(gòu)買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣
 

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5萬(wàn)-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

購(gòu)房所需的必備材料

購(gòu)房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購(gòu)房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬(wàn)事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

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