很多中國(guó)人在菲律賓賺得盆滿缽滿，菲律賓確實(shí)很適合中國(guó)人去賺錢，而很多中國(guó)人都會(huì)選擇在菲律賓投資房產(chǎn)，小編今天就來(lái)給大家介紹菲律賓房產(chǎn) 菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎！帶大家分析一下菲律賓房產(chǎn)投資的內(nèi)容。

菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎 在菲律賓投資房產(chǎn)的好處有哪些

為什么菲律賓房產(chǎn)值得投資呢，為您總結(jié)了有以下幾點(diǎn)，為您提供參考。

1、菲律賓的人口結(jié)構(gòu)

菲律賓與中國(guó)一樣即將進(jìn)入老齡化社會(huì)不同，菲律賓的人口紅利剛剛開始到來(lái)。目前菲律賓1億多的人口平均年齡都是在24歲周歲，屬于典型的增長(zhǎng)型人口結(jié)構(gòu)，是將來(lái)大量購(gòu)買房產(chǎn)的主力人群，過億的人房產(chǎn)利潤(rùn)是將來(lái)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的核心。

2、房產(chǎn)環(huán)境

馬尼拉作為菲律賓的首都城市，擁有2000多萬(wàn)人口，大多數(shù)菲律賓家庭都是喜歡租房生活，所以在馬尼拉的房屋租賃市場(chǎng)的投資回報(bào)率相當(dāng)?shù)母?。因此除了可觀的租金回報(bào)之外，馬尼拉的房產(chǎn)增值都是相當(dāng)穩(wěn)定的。

特別是馬卡蒂及BGC，作為菲律賓的CBD，全球的跨國(guó)企業(yè),銀行、保險(xiǎn)、大型外包服務(wù)的中心、零售等行業(yè)總部均分布于此。大量的人群開始在這繁榮的地段做房產(chǎn)租賃及買賣市場(chǎng)等。

3、旅游勝地

沙灘，藍(lán)天，潛水，海鮮，熱帶水果，熱情的菲律賓人都是吸引外國(guó)游客海投者光顧菲律賓的主要原因之一。因?yàn)楹u眾多，旅游風(fēng)光各有不同，而且處于剛開發(fā)初期，屬于原生態(tài)風(fēng)景。和馬來(lái)西亞、新加坡、泰國(guó)等東盟國(guó)家相比更是獨(dú)占鰲頭。

2018年，菲律賓已接待近700萬(wàn)游客，導(dǎo)致馬尼拉的住宅公寓都是很緊缺，地產(chǎn)投資的潛力一覽無(wú)遺。

4、英語(yǔ)優(yōu)勢(shì)

菲律賓當(dāng)?shù)氐恼Z(yǔ)言為英文，大量的英語(yǔ)人才，學(xué)歷及學(xué)分為西方認(rèn)可。近幾年菲律賓商務(wù)流程外包業(yè)發(fā)展迅猛，解決了大家的就業(yè)需求，使得全國(guó)各地人口涌入馬尼拉尋找工作機(jī)會(huì)，也讓菲律賓成為全球最大的外包呼叫服務(wù)中心。

關(guān)于以上的幾點(diǎn)是能看得出來(lái)在菲律賓值得投資，不僅只有這些，在菲律賓投資房產(chǎn)還是會(huì)給我們帶來(lái)非常大的用處的。

菲律賓的房?jī)r(jià)都有那些優(yōu)勢(shì)

菲律賓是一個(gè)典型的島國(guó)，有眾多島嶼，因此有著十分著名、美麗的海景，旅游業(yè)非常的發(fā)達(dá)。雖然菲律賓并無(wú)接壤國(guó)家，但是四面環(huán)海也讓它擁有強(qiáng)大的海上貿(mào)易關(guān)系。菲律賓與150個(gè)國(guó)家有貿(mào)易關(guān)系。近年來(lái)，菲政府積極發(fā)展對(duì)外貿(mào)易，促進(jìn)出口商品多樣化和外貿(mào)市場(chǎng)多元化，進(jìn)出口商品結(jié)構(gòu)發(fā)生顯著變化。主要貿(mào)易伙伴有美國(guó)、日本和中國(guó)等。從2016年到2021年的平均年增長(zhǎng)率為6.3％，主要是由于政府支出強(qiáng)勁，農(nóng)業(yè)復(fù)蘇以及出口增加。根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)，菲律賓2018年的GDP增長(zhǎng)率為6.7％，2021年GDP增長(zhǎng)率為6.9%，GDP總量達(dá)到3,593億美元，人均GDP 3,300美元。

菲律賓的社會(huì)經(jīng)濟(jì)怎么樣

由于菲律賓的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)的穩(wěn)定，菲律賓成為很多中國(guó)人投資/退休/留學(xué)人士最佳的選擇。同時(shí)菲律賓提供寬松的移民政策，投資當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)即可辦理移民綠卡SRRV，這應(yīng)該是全世界最低價(jià)快捷低價(jià)的移民項(xiàng)目了。在菲律賓移民的人員還是很多的，在菲律賓移民的有兩種您可以去進(jìn)行辦理，第一個(gè)是退休移民，第二是投資移民。

菲律賓辦理移民所需材料

（1）申請(qǐng)人有效期內(nèi)護(hù)照首頁(yè)掃描件(護(hù)照有效期不低于6個(gè)月);

（2）申請(qǐng)人基本信息(姓名，性別，年齡，身高，體重等。主要用于入檔菲律賓國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和警察署);

（3）提供護(hù)照證件照片(有領(lǐng)上衣，正裝照，白底)數(shù)碼檔一份即可，電子版照片發(fā)送至我們的郵箱。

（4）無(wú)犯罪記錄公證，要注意一下這個(gè)無(wú)犯罪公證是要國(guó)內(nèi)開具的。

以上就是小編對(duì)“菲律賓房產(chǎn) 菲律賓房產(chǎn)值得投資嗎”問題的回答，如果您想到菲律賓投資房產(chǎn)或者移民菲律賓的話，不如跟我們的華商客服聊一聊，說(shuō)不定就能找到您的問題的答案呢，華商簽證是一直為服務(wù)您的菲律賓業(yè)務(wù)而在的。