菲律賓作為正在飛速發(fā)展的旅游國(guó)家，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)備受關(guān)注，并且已經(jīng)有非常多的中國(guó)人都菲律賓買房了，現(xiàn)在也有非常多的人打算到菲律賓買房，因此想要提前了解外國(guó)人在菲律賓買房的條件，那么我們今天就來(lái)分享，外國(guó)工人在菲律賓買房條件！

外國(guó)工人在菲律賓買房條件

不管是外國(guó)工人還是游客，都是可以到菲律賓買房的，菲律賓對(duì)買房的外國(guó)人沒(méi)有限制，只需要有錢就能在菲律賓買房。但皮革房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買。菲律賓沒(méi)有購(gòu)買限制。你可以買一套或多套。但這里會(huì)有一點(diǎn)區(qū)別。在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買，外國(guó)人不能購(gòu)買。

外國(guó)工人在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒(méi)有購(gòu)買限制。你可以買一套或100套。但這里會(huì)有一些不同。對(duì)于一棟建筑，外國(guó)人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝?。也就是說(shuō)，如果40%的樓盤是外國(guó)人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國(guó)人買不到。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買。如果您想購(gòu)買，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢。

目前菲律賓的房?jī)r(jià)是多少

馬卡蒂市中心的公寓購(gòu)買價(jià)格平均約為每平方米198,333菲律賓比索（約25,500元人民幣）。在外圍地區(qū)，價(jià)格平均為每平方米127,500比索（約16,400元人民幣）。

奎松市中心的公寓平均為每平方米46,666比索（約6,000元人民幣），而外圍地區(qū)的價(jià)格約為每平方米25,200比索（約3,300元人民幣）。

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價(jià)格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

這些價(jià)格是根據(jù)位置、房型和功能配置而定。在高度城市化的地區(qū)與商業(yè)區(qū)，價(jià)格比其他地區(qū)要高得多。

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