菲律賓碧瑤市氣候涼爽，風(fēng)景秀麗，有“夏都之稱”，為著名的旅游休養(yǎng)勝地，今天小編和大家分享一下，去菲律賓碧瑤買房的步驟及方法（買房需要哪些手續(xù)）？

去菲律賓碧瑤買房的步驟及方法

到菲律賓碧瑤買房，那么首先是需要熟悉方法和步驟，首先我們要知道菲律賓的房?jī)r(jià)升值潛力巨大，就像菲律賓首都馬尼拉的房?jī)r(jià)和2008年上海的房?jī)r(jià)是差不多的，是非常有投資價(jià)值；并且外國(guó)人在菲律賓買房是只可以買公寓，還要選地段，然后去實(shí)地考察；選好公寓項(xiàng)目并談好價(jià)格，就可以付定金；簽預(yù)訂單以及購(gòu)房合同，然后在規(guī)定期內(nèi)支付首付或者是全額付款，分期付款；做完相關(guān)流程之后，就可以驗(yàn)收房屋和開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

到菲律賓碧瑤買房要滿足什么條件

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人在菲律賓是擁有永居權(quán)的?？梢栽诜坡少e享受如國(guó)民一般的待遇，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等問題都能夠得到解決，并且可以購(gòu)買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬(wàn)美金來買房。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題，最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，可以在菲律賓直接買房的！

去菲律賓碧瑤買房需要哪些手續(xù)

去菲律賓碧瑤買房需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說旅游簽。其實(shí)除了一個(gè)人的名義買菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說用配偶的名義買房是可以的。

在菲律賓買房需要裝修嗎

絕大多數(shù)菲律賓房地產(chǎn)都是精裝的，也就是說，廚房櫥柜、抽油煙機(jī)、水龍頭；天花板、地板；衛(wèi)生間盆、下水道、衛(wèi)生間、淋浴由開發(fā)商交付，如果沒有個(gè)人要求需要裝修，買家具和家用電器可以搬進(jìn)來的；需要注意的是，買房后的物業(yè)費(fèi)，每個(gè)社區(qū)的物業(yè)成本都不一樣，每平方米大概便宜6-7元，每平方米大概貴15-18元，這取決于配套設(shè)施和單位數(shù)量，如果一些房地產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)提前一年支付，可以享受10%或一個(gè)月的免費(fèi)優(yōu)惠政策；建議外國(guó)買家每年支付一次，減少遺忘和懲罰。

小編的這篇文章為您解答了“去菲律賓碧瑤買房的步驟及方法（買房需要哪些手續(xù)）”的相關(guān)問題，如果您還有相關(guān)的困擾隨時(shí)都可以聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的在線客服咨詢，我們定會(huì)做到知無(wú)不答，答無(wú)不盡。