隨著中國(guó)一帶一路的步伐，越來(lái)越多的投資者對(duì)菲律賓未來(lái)的發(fā)展前景持樂(lè)觀態(tài)度。菲律賓的房地產(chǎn)也成為中國(guó)投資者的新投資方向，那么菲律賓買(mǎi)房用旅游簽嗎（買(mǎi)房可以貸款嗎）？

菲律賓買(mǎi)房用旅游簽嗎

答案是可以的！其實(shí)大多數(shù)海外購(gòu)房者都是申請(qǐng)旅游簽證入境，然后在當(dāng)?shù)乜捶抠I(mǎi)房的，所以旅游簽在菲律賓買(mǎi)房是沒(méi)有任何問(wèn)題的。

哪種房產(chǎn)類(lèi)型較適合外國(guó)人

公寓：這是最簡(jiǎn)單的購(gòu)買(mǎi)方式，外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)單一的公寓單元，前提是該建筑中60%的單元是由菲律賓人擁有。業(yè)主必須支付每月單位的供款和各種雜費(fèi)，用于添置家具、保養(yǎng)和維護(hù)、房屋檢查、協(xié)會(huì)費(fèi)用等。

獨(dú)棟別墅：根據(jù)菲律賓的《投資者租賃法》，外國(guó)人可以與土地所有者簽訂長(zhǎng)期租賃合同。您也可以購(gòu)買(mǎi)別墅，但對(duì)其所在的土地沒(méi)有權(quán)利。

外國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房可以貸款嗎

在菲律賓獲得貸款已經(jīng)變得更簡(jiǎn)單、更迅速，不同的銀行或經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該能夠符合您的需求和喜好。向銀行職員了解您獲得貸款的資格，并獲得需要滿(mǎn)足條件的細(xì)節(jié)。在申請(qǐng)貸款的同時(shí)需要提供所有必要的文件，因此雇用一個(gè)合格的經(jīng)紀(jì)人來(lái)處理文書(shū)工作是明智之舉。我們?nèi)A商簽證也可以為您提供幫助！

在菲律賓買(mǎi)房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫(xiě)一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。如果您想購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買(mǎi)房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢(qián)。

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